معرفی پروژه مسکونی ـ پروژه نارنج ۸
معرفی کلی پروژه نارنج ۸
پروژه مسکونی نارنج ۸ یکی از برجستهترین و لوکسترین پروژههای در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران است که در پهنه C شهرک چیتگر، در غرب دریاچه شهدای خلیجفارس، احداث میشود. این برج عظیم که چهارمین و آخرین برج از مجموعه برجهای چهارگانه نیروی زمینی ارتش (نزاجا) محسوب میشود، با طراحی مدرن و امکانات رفاهی پیشرفته، نمادی از توسعه سریع و رو به رشد منطقه ۲۲ است.
این پروژه با مشارکت شرکت نپاسازه (نقشه پردازان آسیا) و تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش در حال اجراست و برخلاف سایر برجهای نزاجا که توسط خود تعاونی ساخته شدهاند، پیادهسازی آن بر عهده گروه ساختمانی نپاسازه گذاشته شده است. این پروژه با بهرهگیری از استانداردهای بین المللی و تکنولوژیهای پیشرفته، به نمادی از ایمنی، پایداری و طراحی مدرن در میان ساختمانهای بلندمرتبه تهران تبدیل شده است.
سایت تهران ملک 24
محتوای جدول
مشخصات کلی پروژه نارنج ۸
| ردیف | مشخصات | جزئیات |
|---|---|---|
| ۱ | نام پروژه | نارنج ۸ (برج چهارم نزاجا) |
| ۲ | موقعیت مکانی | تهران، منطقه ۲۲، پهنه C شهرک چیتگر، بلوار پژوهش |
| ۳ | کارفرما | تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) |
| ۴ | سازنده و پیمانکار | شرکت نپاسازه (نقشه پردازان آسیا) |
| ۵ | زیربنای کل | ۱۲۰,۰۰۰ مترمربع |
| ۶ | ارتفاع از سطح زمین | ۱۳۷ متر |
| ۷ | تعداد طبقات | ۴۰ طبقه (۳۴ طبقه مسکونی + ۱ طبقه لابی + ۴-۵ طبقه پارکینگ) |
| ۸ | تعداد واحدها | ۳۶۴ تا ۴۰۷ واحد مسکونی |
| ۹ | متراژ واحدها | ۹۳، ۱۱۰، ۱۲۱، ۱۳۵، ۱۶۷، ۲۴۵ و ۳۰۰ مترمربع (انواع ۱ تا ۴ خواب) |
| ۱۰ | زمان تحویل | 1405 |
| ۱۱ | مرحله ساخت | نازک کاری |
| ۱۲ | نوع اسکلت | فلزی (پیچ ومهره) با سیستم مهاربندی |
| ۱۳ | کاربری | مسکونی |
| ۱۴ | نحوه فروش | متری 180 |
مهمترین مزیت پروژه نارنج ۸، ترکیب منحصربهفرد «چشمانداز بی بدیل» و «سازه برتر کشور» است. این برج در سال ۱۴۰۱ در کنفرانس بین المللی سازه و فولاد به عنوان سازه برتر کشور در حوزه ساختمانهای مسکونی برگزیده شد و این افتخار، گواهی بر سطح بالای کیفیت ساخت و نوآوریهای فنی به کاررفته در آن است.
امکانات پروژه نارنج ۸
پروژه نارنج ۸ با برخورداری از بهروزترین سیستمهای ساخت و امکانات رفاهی سطح بالا، تجربهای منحصربهفرد از زندگی لوکس را برای ساکنین فراهم کرده است:
امکانات تفریحی و رفاهی:
مجموعه آبی مجزا: استخر، سونا و جکوزی با تفکیک آقایان و بانوان
سالن ورزشی GYM مجزا برای آقایان و بانوان
روف گاردن با چشمانداز ۳۶۰ درجه و فضای سبز
کافی شاپ اختصاصی و چایخانه
سالن اجتماعات چندمنظوره و سالن سینما
هایپرمارکت و فروشگاههای خدماتی
کارواش اختصاصی، لاندری و خشکشویی
امکانات امنیتی و تجهیزاتی:
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) با استفاده از مدل سهبعدی ساختمان
سیستم اعلام و اطفاء حریق آدرسپذیر برای تمامی فضاها
۶ لاین آسانسور با ظرفیت بالا
دوربین مداربسته و سیستم مانیتورینگ ۲۴ ساعته
سیستم برق اضطراری و موتورخانه مرکزی
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر و فنکوئل)
آنتن مرکزی و اینترنت فیبر نوری
باند فرود هلیکوپتر
شوتینگ زباله مدرن
امکانات معماری و ساخت:
سازه فلزی پیچ ومهره با گواهینامه سازه فولادی برتر از انجمن فولاد ایران
نمای ترکیبی از شیشه و کرتینوال، سرامیک پرسلان و کامپوزیت آلومینیومی
پنجرههای تمام قد برای نورگیری کامل
تراس های بزرگ در تمام واحدها
سیستم آنتی فایر اسکلت با گواهینامه PPG از کانادا
معرفی سازنده پروژه (شرکت نپاسازه)
شرکت نقشه پردازان آسیا (نپاسازه) با بیش از سه دهه دانش و تجربه در صنعت ساختوساز، یکی از بزرگترین شرکتهای پیمانکاری در صنعت راه و ساختمان است. این شرکت با تکیه بر دانش متخصصان، بهرهگیری از تکنولوژی های نوین و رویکرد مشتریمداری، در مسیر بهبود مستمر و تعالی سازمانی گام برداشته است.
تحلیل تخصصی پروژه نارنج ۸
تحلیل موقعیت مکانی و دسترسیها
پروژه نارنج ۸ در پهنه C شهرک چیتگر، در بلوار پژوهش، یکی از بهترین نقاط منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این موقعیت، دسترسی فوقالعاده به شریانهای اصلی غرب تهران را فراهم کرده است.
چشمانداز پروژه:
جنوب: چشمانداز ابدی به باغ ملی گیاهشناسی و پارک جنگلی چیتگر
شرق و شمال شرق: چشمانداز به دریاچه شهدای خلیجفارس
شمال: چشمانداز کوهستان و شهربازی هزار و یک شب
غرب: نمای شهر و سایر برجهای چهارگانه نزاجا
تحلیل سکونت
چشمانداز بینظیر: واحدهای جنوبی مشرف به باغ گیاهشناسی و واحدهای شرقی مشرف به دریاچه
دسترسی عالی: نزدیکی به ایرانمال، اتوبانهای اصلی و مراکز تفریحی
امکانات رفاهی کامل: استخر مجزا، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، روف گاردن، هایپرمارکت
کیفیت ساخت بالا: سازه برتر کشور با اسکلت فلزی مقاوم
محیط آرام: پهنه C با فضای سبز وسیع و چشماندازهای طبیعی
نکات قابل توجه:
با توجه به مجاورت با باغ گیاهشناسی و پارک جنگلی، کیفیت هوا و آبوهوای منطقه بسیار مطلوب است
فاصله مناسب برجها نسبت به یکدیگر، امکان استفاده از فضای تراس را بدون مزاحمت برای ساکنین فراهم کرده است