تحلیل اقتصادی و سرمایه‌گذاری
پروژه شهید آرمان و تندگویان به دلیل ویژگی‌های زیر، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در غرب تهران محسوب می‌شود:
نکته مهم (هشدار): نقل‌وانتقال امتیاز این پروژه برای عموم مجاز نیست و تعاونی در حال حاضر نقل‌وانتقال سهام پروژه را از عضو اصلی (پاسدار) به شخص غیرعضو به‌رسمیت نمی‌شناسد. معاملات فعلی به‌صورت قولنامه‌ای و با تنظیم وکالتنامه و اقرارنامه انجام می‌شود . خریداران باید این نکته را جدی بگیرند.
قیمت و شرایط پرداخت پروژه
نحوه خرید:
خرید و فروش در حال‌حاضر به‌صورت قولنامه‌ای و با تنظیم وکالتنامه، اقرارنامه و ضمانت از فروشنده برای خریدار انجام می‌شود و نقل‌وانتقال داخل تعاونی‌ها انجام نمی‌شود .
قیمت‌ها (بروزرسانی) :
پروژه آرمان (هوافضای سپاه):
واریزی: حدود ۵۰۰ میلیون تومان
قیمت امتیاز: ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
پروژه تندگویان (رده‌های سپاه):
واریزی: حدود ۵۰۰ میلیون تومان
قیمت امتیاز: ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
پروژه تندگویان (شهرداری منطقه ۲۱):
واریزی: ۷۶۰ میلیون تومان (۵۱۰ میلیون + ۲۵۰ میلیون قسط)
قیمت امتیاز: ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
مدت ساخت:
سوالات متداول پروژه شهید آرمان و تندگویان
۱. پروژه شهید آرمان و تندگویان در چه موقعیتی قرار دارد و چه دسترسی‌هایی دارد؟
پروژه در منطقه ۲۱ تهران، در شمال محله تهرانسر و غرب شهرک آزادی، در تقاطع بزرگراه شهید لشگری و آزادگان واقع شده است . این پروژه دسترسی عالی به بزرگراه‌های شهید فهمیده، شهید لشگری، آزادگان، همت و حکیم دارد .
۲. تفاوت پروژه‌های آرمان، تندگویان سپاه و تندگویان شهرداری چیست؟
این سه بخش در یک مجموعه بزرگ اما تحت تعاونی‌های جداگانه مدیریت می‌شوند:
آرمان: ویژه کارمندان هوافضای سپاه با مدیریت منسجم و پیشرفت بهتر
تندگویان سپاه: ویژه رده‌های مختلف سپاه با ۷ تعاونی مختلف
تندگویان شهرداری: ویژه کارکنان شهرداری منطقه ۲۱ که پیشرفت کندتری دارد
۳. نحوه خرید و سرمایه‌گذاری در پروژه به چه صورت است؟
نکته مهم: خرید و فروش فعلی به‌صورت قولنامه‌ای و با وکالتنامه و اقرارنامه انجام می‌شود و تعاونی نقل‌وانتقال به خریداران غیرعضو را به‌رسمیت نمی‌شناسد . خریدار باید مبلغ را به فروشنده پرداخت کند و فروشنده در دفترخانه وکالت و سفته به خریدار بدهد .
۴. زمان تحویل پروژه چه زمانی است؟
زمان تحویل پروژه اواسط تا اواخر سال ۱۴۰۶ پیش‌بینی شده است. مدت قرارداد ساخت ۴۸ ماه است و ۱۹ ماه آن سپری شده و ۲۹ ماه باقی مانده است .
۵. امکانات پروژه شامل چه مواردی است؟
پروژه دارای امکانات کاملی از جمله: مرکز خرید بزرگ با هایپر مارکت، مجموعه آموزشی کامل (مهدکودک تا مدرسه)، باشگاه ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان، سالن اجتماعات، درمانگاه و داروخانه، فرهنگسرا، لابی مجلل ۲۴ ساعته، پارکینگ و انباری اختصاصی، سیستم اعلام و اطفاء حریق، سرمایش و گرمایش مرکزی، آسانسورهای باربر و نفربر و فضای سبز وسیع می‌باشد .
جمع‌بندی نهایی
پروژه عظیم مسکونی شهید آرمان و تندگویان با تکیه بر موقعیت ممتاز در غرب تهران، پشتوانه معتبر بنیاد تعاون سپاه، مقیاس بی‌نظیر با بیش از ۷,۵۰۰ واحد، امکانات رفاهی کامل و قیمت‌های مناسب نسبت به منطقه، یکی از بهترین و جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در غرب پایتخت محسوب می‌شود.
با این حال، مهم‌ترین نکته برای خریداران، توجه به وضعیت نقل‌وانتقال است. با توجه به اینکه تعاونی هنوز نقل‌وانتقال به خریداران غیرعضو را به‌رسمیت نمی‌شناسد و معاملات فعلی به‌صورت قولنامه‌ای و وکالتی انجام می‌شود، توصیه می‌شود پیش از هرگونه اقدام، از وضعیت حقوقی امتیاز، تعهدات فروشنده و قوانین تعاونی مربوطه اطمینان کامل حاصل کنید .
برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر درباره قیمت روز امتیاز، شرایط خرید و مشاوره تخصصی، با کارشناسان مجموعه در تماس باشید.
