پروژه ونوس هوملند (بقیهالله ۵)؛ سرمایهگذاری مطمئن
معرفی کلی پروژه ونوس هوملند
پروژه مسکونی ونوس هوملند که با نام بقیهالله ۵ و مروارید ۵ نیز شناخته میشود، یکی از جدیدترین و معتبرترین پروژههای در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه توسط شرکت نامی اریکه پارسیان، یکی از خوشنامترین سازندگان منطقه، در بلوار اردستانی، خیابان دانش غربی احداث میشود .
پذیرهنویسی این پروژه در اسفندماه ۱۴۰۱ انجام شد و در کمتر از یک روز به پایان رسید که نشاندهنده اعتبار بالای سازنده و جذابیت پروژه است . این برج با ۲۵ طبقه و ۱۷۵ واحد مسکونی در متراژهای متنوع از ۱۰۵ تا ۱۳۸ متر، پاسخگوی نیاز طیف گستردهای از خریداران و سرمایهگذاران است.
سایت تهران ملک 24
محتوای جدول
مشخصات کلی پروژه ونوس هوملند (بقیهالله ۵)
| ردیف | مشخصات | جزئیات |
|---|---|---|
| ۱ | نام پروژه | ونوس هوملند (بقیهالله ۵ – مروارید ۵) |
| ۲ | موقعیت مکانی | تهران، منطقه ۲۲، بلوار اردستانی، خیابان دانش غربی، خیابان سرشاد، نبش خیابان روژان |
| ۳ | سازنده | شرکت سهامی خاص نامی اریکه پارسیان |
| ۴ | مساحت زمین | ۵,۵۰۰ مترمربع |
| ۵ | تراکم مسکونی | ۲۰,۸۶۰ مترمربع |
| ۶ | تعداد طبقات | ۲۵ طبقه (۲۱ طبقه مسکونی + ۱ طبقه لابی + ۳ طبقه پارکینگ) |
| ۷ | تعداد واحدها | ۱۷۵ واحد مسکونی |
| ۸ | متراژ واحدها | ۱۰۵، ۱۱۲، ۱۱۵، ۱۱۹ و ۱۳۸ مترمربع (۲ و ۳ خواب) |
| ۹ | تعداد واحد در هر طبقه | طبقات ۱ تا ۱۸: ۹ واحد / طبقات ۱۹ و ۲۰: ۵ واحد / طبقه ۲۱: پنتهاوس |
| ۱۰ | زمان تحویل | پیشبینی سال 1407 |
| ۱۱ | مرحله ساخت | دیوارچینی |
| ۱۲ | نوع اسکلت | بتنی |
| ۱۳ | کاربری | مسکونی |
| ۱۴ | نحوه فروش | واریزی + امتیاز |
مهمترین مزیت پروژه ونوس هوملند، اعتبار و سابقه درخشان شرکت نامی اریکه پارسیان است. این شرکت با تحویل موفق پروژههای مروارید ۱ (برج افرا) و پیشرفت چشمگیر در پروژههای مروارید ۲ و میلان، جایگاه خود را به عنوان یکی از معتبرترین سازندگان منطقه ۲۲ تثبیت کرده است .
(تهران ملک) توییت
امکانات پروژه ونوس هوملند (بقیهالله ۵)
پروژه ونوس هوملند با برخورداری از امکانات رفاهی کامل، سطح بالایی از آسایش را برای ساکنین فراهم کرده است :
امکانات رفاهی و تفریحی:
لابی مجلل هتلینگ و لابیمن ۲۴ ساعته
سالن ورزشی GYM مدرن
سالن اجتماعات و جشنها
استخر، سونا و جکوزی مجهز
فضای بازی کودکان ایمن و مدرن
فضای سبز و محوطهسازی شده
سالن سینمای خانگی
امکانات امنیتی و تجهیزاتی:
سیستم دوربین مداربسته در تمام مشاعات
آیفون تصویری برای هر واحد
پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد
آسانسورهای نفربر و باربر
سیستم اعلام و اطفاء حریق پیشرفته
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر و فنکویل)
پنجرههای دوجداره UPVC
دربهای ضد سرقت
شوتینگ زباله
آنتن مرکزی و اینترنت Wi-Fi
سیستم کنترل تردد هوشمند
مسیرهای ویژه تردد معلولین
معرفی سازنده پروژه (شرکت نامی اریکه پارسیان)
شرکت سهامی خاص نامی اریکه پارسیان با شماره ثبت ۳۸۳۸۸۰ و شناسه ملی ۱۰۳۲۰۳۴۵۶۴۶ در شهریورماه سال ۱۳۸۹ تأسیس شده است . مدیرعامل این شرکت آقای محمد امین ریاضی و رئیس هیئت مدیره آن جناب مهدی باقری طادی میباشند .
تحلیل تخصصی پروژه ونوس هوملند
تحلیل اقتصادی و سرمایهگذاری
پروژه ونوس هوملند به دلیل ویژگیهای زیر، گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری محسوب میشود:
| شاخص | ارزیابی | تحلیل |
|---|---|---|
| اعتبار سازنده | ⭐⭐⭐⭐⭐ | شرکت نامی اریکه پارسیان با سابقه تحویل موفق پروژههای متعدد |
| پیشرفت فیزیکی | ⭐⭐⭐⭐☆ | پروژه در مرحله اسکلت و دیوارچینی، سرعت قابل قبول |
| تنوع متراژ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ۵ تیپ متنوع از ۱۰۵ تا ۱۳۸ متر برای بودجههای مختلف |
| مشخص بودن جهت | ⭐⭐⭐⭐⭐ | خریداران از ابتدا جهت و ویو واحد خود را میشناسند |
| نوع سرمایهگذاری | واریزی + امتیاز | قیمت امتیاز بر اساس عرضه و تقاضا |
| نقدشوندگی | ⭐⭐⭐⭐☆ | برند شناختهشده با بازار فعال |
نکته مهم: هزینه زمین و تراکم به صورت قطعی و بر اساس متراژ و جهت واحد تعیین شده است، اما اقساط ساخت به صورت علیالحساب بوده و ممکن است سالیانه تعدیل شود
تحلیل سکونت
مزایای سکونت:
دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی و مراکز خرید و تفریحی
امکانات رفاهی کامل در داخل مجموعه
تنوع متراژ و تیپهای ۲ و ۳ خواب، مناسب برای خانوادهها
کیفیت ساخت بالا و استفاده از متریال مرغوب
اعتبار بالای سازنده و اطمینان از تحویل به موقع

