پروژه سفیر S2 (سفیر ۱)؛ برجی چشم‌انداز در شمال شرقی مرواریدشهر

نکته مهم: در پروژه‌های تعاونی‌ساز، قیمت زمین و تراکم قطعی است اما قیمت ساخت به‌صورت علی‌الحساب تعیین می‌شود و ممکن است با افزایش قیمت مصالح و تورم، تغییر کند. همچنین انتخاب طبقه و جهت واحد در ابتدا امکان‌پذیر نیست و بر اساس اولویت پرداختی و رتبه خوش‌حسابی اعضا در مراحل پایانی تعیین می‌شود.

تحلیل سکونت

مزایای سکونت:

• چشمانداز باز و دائمی در مرتفع‌ترین نقطه مرواریدشهر

• نبود کاربری تجاری → آرامش و کاهش تردد عمومی

• تعداد واحد کم در هر طبقه → کیفیت زندگی بالاتر

• امکانات رفاهی کامل → استخر، ورزشگاه، روف گاردن و…

• دسترسی عالی → نزدیکی به اتوبان‌های اصلی

• سازه فلزی مقاوم → ایمنی و دوام بالا

نکات قابل توجه:

• شهرک مرواریدشهر هنوز در حال توسعه است و زیرساخت‌های کامل شهری ممکن است زمان‌بر باشد

• واحدها به‌صورت خام تحویل داده می‌شوند و هزینه‌های تکمیلی مانند پارکینگ، انباری، مشاعات و ضریب مرغوبیت به‌طور جداگانه اخذ می‌شود

قیمت و شرایط پرداخت پروژه سفیر S2

نحوه خرید و ساختار قیمت:

خرید در پروژه سفیر S2 به صورت امتیاز + واریزی + اقساط علی‌الحساب انجام می‌شود:

۱. واریزی: مبلغی که فروشنده تاکنون به تعاونی پرداخت کرده است (شامل هزینه زمین، تراکم و اقساط ساخت).
۲. امتیاز: سود مشارکت و سرمایه‌گذاری فروشنده که بسته به عواملی مانند رشد پروژه، افزایش قیمت زمین، عرضه و تقاضا و رتبه فروشنده متغیر است.
۳. اقساط ساخت: مبلغی که تعاونی جهت هزینه ساخت پروژه به‌صورت اقساط از اعضا دریافت می‌کند.

وضعیت واریزی و اقساط (بروزرسانی مرداد ۱۴۰۵):

جدول تقریبی قیمت واحدها (بر اساس متری ۱۳۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان):

توجه: قیمت‌ها به صورت روزانه متغیر بوده و جهت اطلاع دقیق از قیمت‌های به‌روز، مشاوره با کارشناسان مجموعه توصیه می‌شود. همچنین هزینه‌های پارکینگ، انباری، مشاعات و ضریب مرغوبیت به‌طور جداگانه اخذ خواهد شد.